ЖК Смоленская 3 - это 17-этажный монолитный дом, который отапливается от районной котельной. Дом строится в комплексе с ЖК Смоленская 3а и образует с ним единый безопасный и современный "двор без машин". На 1 этаже ЖК Смоленская 3 расположены 11 офисных помещений. Все подъезды в доме являются сквозными. В каждом подъезде есть колясочная и помещение для мытья лап домашним животным и колес велосипедов. Парковки для автомобилей расположены по всему периметру
развернутькомплекса домов. Во дворе будет построен продовольственный супермаркет.